Więcej światła, mniej ścian: Konstrukcje stalowe w budownictwie wielorodzinnym a współczesne oczekiwania nabywców.

Rynek mieszkaniowy zmienia się dynamicznie. Dzisiejszy klient nie szuka już małych, zamkniętych pokoi. Szuka „oddechu”, przestrzeni i światła. Oczekuje salonów połączonych z kuchnią o powierzchni 40-50 m², wielkich przeszkleń i elastyczności aranżacyjnej.

Tradycyjne technologie murowane i żelbetowe coraz częściej stają się ograniczeniem dla tych wizji. Gęsta siatka ścian nośnych i słupów zabija kreatywność. Odpowiedzią, po którą coraz chętniej sięgają deweloperzy współpracujący z NATCON, jest stal.

Stal uwalnia rzut mieszkania

Największą zaletą stali w budownictwie wielorodzinnym jest możliwość uzyskania dużych rozpiętości stropów przy zachowaniu niewielkiej wysokości konstrukcyjnej belek. Co to oznacza w praktyce?

• Możemy zaprojektować otwartą przestrzeń typu „open space” na całym piętrze apartamentowca.

  
  

• Eliminujemy konieczność stawiania grubych ścian nośnych wewnątrz lokali.

  
  

• Nabywca mieszkania otrzymuje swobodę: może postawić lekkie ścianki działowe tam, gdzie chce, lub zostawić całkowicie otwarty loft.

  
  

Hybryda idealna

Nie namawiamy do budowania bloków w całości ze stali (choć to możliwe!). Przyszłością są konstrukcje hybrydowe. Żelbetowy trzon klatki schodowej zapewnia sztywność, a stalowy szkielet NATCON tworzy resztę struktury.

Takie połączenie przyspiesza budowę (stal montujemy szybciej niż wylewamy beton) i pozwala na tworzenie lżejszych, smuklejszych budynków. Smuklejsza konstrukcja to więcej powierzchni użytkowej (PUM) na tej samej działce – czysty zysk dla dewelopera.

Estetyka Loftu

Nie zapominajmy o modzie. Styl industrialny nie słabnie. Widoczny, pomalowany na czarno podciąg stalowy pod sufitem, czy stalowy słup w rogu salonu, nie jest już elementem, który trzeba ukrywać. To atut sprzedażowy. Klienci płacą więcej za te „surowe” detale, które nadają wnętrzu charakter.

Stal w budownictwie mieszkaniowym to win-win. Deweloper zyskuje elastyczność i szybkość, a klient wymarzoną przestrzeń.

Jesteś deweloperem lub architektem? Poznaj potencjał stali w budownictwie kubaturowym z NATCON.